Rappresentante della comunione ereditaria

Molte comunioni ereditarie non possono essere sciolte così facilmente, poiché gli eredi faticano ad accordarsi sulla ripartizione dei beni o sul momento della divisione ereditaria. Le comunioni ereditarie esigono l'unanimità per ogni decisione – e anche un solo erede può intralciare la divisione.

Se la divisione si protrae per diversi anni, l'esperienza dimostra che gli eredi spesso non si dedicano a sufficienza alla gestione del patrimonio successorio. Se il capitale giace in conti con interessi bassi, i depositi titoli non vengono monitorati e viene omessa la manutenzione delle proprietà, gli eredi possono perdere molto denaro.

Ciò può essere evitato solo se gli eredi riescono a riunire i loro obiettivi sotto un denominatore comune. Un rappresentante degli eredi può assumere questo compito impegnativo. In qualità di esperto imparziale, può svolgere il ruolo di mediatore aiutando a trovare una soluzione di divisione ereditaria equa che accontenti ciascun erede beneficiario.

Al contempo, il rappresentante può amministrare il patrimonio successorio fino alla relativa divisione e garantire che venga conservato nella sua sostanza. Si occupa, ad esempio, della ristrutturazione, della vendita o dell'affitto delle proprietà facenti parte del patrimonio successorio. Può inoltre monitorare il deposito titoli e modulare la strategia di investimento in funzione delle esigenze e degli obiettivi degli eredi.

Gli eredi possono anche circoscrivere i compiti del rappresentante a determinati ambiti, ad esempio alla preparazione e alla vendita di immobili o all'esecuzione della divisione ereditaria.