Comparaison historique des coûts des hypothèques
Est-il préférable de miser sur des hypothèques à taux fixe ou sur des hypothèques du marché monétaire (aussi appelées "hypothèques Saron")? Une mauvaise stratégie hypothécaire peut coûter très cher.
L’emprunteur qui a opté, entre 2015 et 2024, pour une hypothèque fixe à dix ans a déboursé pendant cette période un total de 75'000 francs d’intérêts pour une hypothèque de 500'000 francs.
Conseils pour réduire les intérêts hypothécaires
Sur la même période, la charge d’intérêts d’une hypothèque du marché monétaire du même montant était de 56'000 francs, alors que deux hypothèques à taux fixe successives à 5 ans revenaient au total à 51'000 francs. Durant ces dix ans, une stratégie reposant sur des hypothèques à taux fixe à 5 ans coûtait donc 24'000 francs de moins qu’une hypothèque à taux fixe à 10 ans et 5'000 francs de moins qu’une hypothèque du marché monétaire.
Hypothèque Saron ou hypothèque à taux fixe?
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