Compétence

Après les relèvements des taux d’intérêt des deux dernières années, le marché table sur une baisse. Une analyse livre les perspectives des banques centrales.

Quand vaut-il la peine d’ajourner la perception de sa rente?

Les banques et les courtiers hypothécaires ont un grand intérêt à recommander les hypothèques à taux fixe car ce sont celles qui leur rapportent le plus.

Grâce aux rachats volontaires dans la caisse de pension, vous économisez des impôts et améliorez votre prévoyance vieillesse.

Un immeuble locatif est plus compliqué à vendre qu’une maison individuelle ou un appartement en location.

Pouvoir maintenir son niveau de vie habituel à la retraite nécessite de prendre les choses en main.

Si tout se passe bien, vous ne payerez pratiquement plus d’impôt sur le revenu, ou alors beaucoup moins, pendant plusieurs années.

Le fisc considère parfois le renoncement des enfants à l’héritage comme une donation croisée. Elle peut coûter cher au conjoint survivant.

De nombreux contrats sont formulés au seul avantage du courtier immobilier et restreignent trop la marge de manœuvre du mandant. Il vaut la peine de lire attentivement toutes les clauses.

Les conjoints ont tout intérêt à bien réfléchir en amont si l’un choisit le capital et l’autre la rente.

Acheter une entreprise existante requiert une planification minutieuse. La transaction peut échouer à la dernière minute si elle n’a pas été suffisamment bien préparée.

Il existe plusieurs méthodes pour estimer la valeur d’une entreprise. La méthode dite des praticiens est une spécificité suisse. Son principal avantage réside dans la prise en compte combinée de la substance et du rendement de l’entreprise.

La transmission d’une entreprise s’effectue généralement en plusieurs étapes. La plupart du temps, le processus se déroule en cinq parties.

Pour estimer la valeur d’une entreprise, il existe différentes approches. L’une d’elles est la méthode de la valeur de rendement.

Il existe différentes méthodes scientifiques permettant de calculer la valeur d’une entreprise. La plus simple est la méthode de la valeur de substance. Toutefois, celle-ci ne tient compte ni de la rentabilité, ni des perspectives d’avenir de l’entreprise.

Il est rare que le repreneur puisse verser la totalité du prix d’achat au moyen de ses fonds propres.

En principe, il existe deux possibilités de transmission d’entreprise: l’entreprise est reprise soit par un membre de la famille, soit par un acheteur hors du cercle familial.

Le pilier 3a existe sous forme de compte bancaire, de solution-titres ou de police d’assurance. Les trois variantes présentent néanmoins des différences importantes.

Il est facile de créer une entreprise individuelle. En revanche, les indépendants doivent se poser des questions importantes en ce qui concerne la prévoyance, l’optimisation fiscale et la comptabilité.