Compétence

En optant pour la bonne stratégie hypothécaire, les propriétaires immobiliers peuvent économiser plusieurs dizaines de milliers de francs à long terme.

Comment fonctionnent les hypothèques Saron et pourquoi sont-elles plus avantageuses que les hypothèques fixes.

Les banques et les courtiers hypothécaires ont un grand intérêt à recommander les hypothèques à taux fixe car ce sont celles qui leur rapportent le plus.

Quiconque veut acquérir son propre logement doit disposer de fonds propres et de revenus suffisants.

Il n’est pas rare qu’une grande partie de la fortune soit immobilisée dans le logement. Lorsqu’on doit puiser dans cette fortune pour augmenter son hypothèque, cela peut poser problème.

Prix des immeubles: protégez-vous contre les moins-values et optimisez le rendement.

La valeur locative pourrait être supprimée. Quelles seraient les conséquences d’un amortissement partiel ou intégral dans un tel cas? 

Lorsque les taux d’intérêt fluctuent, les banques et les courtiers s’empressent de prodiguer leurs prétendus bons conseils. Il faut souvent les prendre avec des pincettes.

Après un amortissement, votre logement immobilise encore plus d’argent. Avant de franchir le pas, assurez-vous qu’il vous en restera assez pour vivre.

Il est possible de souscrire des hypothèques également sur Internet. Mais ces hypothèques en ligne sont-elles vraiment intéressantes?

Trouver un meilleur prestataire n’a rien de sorcier. En initiant trop tard le changement, on manque des échéances et on peut perdre de l’argent.

Avec "Bâle III", l’octroi des crédits hypothécaires sera soumis à de nouvelles règles. Les banques devront détenir plus de fonds propres.

Les hypothèques du marché monétaire sont-elles réellement chères, compliquées et peu sûres? En examinant les faits, on se fait une autre opinion.

Ceux qui souhaitent financer un objet de rendement tel qu’un immeuble locatif à l’aide d’une hypothèque ont souvent besoin de bien plus que 25% de fonds propres pour remplir les critères de capacité financière fixés par les banques.

Alors que les taux d’intérêt des hypothèques fixes s’approchent de leur plancher historique, ce sont surtout les hypothèques Saron qui bénéficieront de nouvelles baisses de taux de la BNS.

De nombreux propriétaires se demandent s’il est préférable d’amortir leur hypothèque avant de prendre leur retraite.

Hypothèque à taux fixe ou hypothèque Saron? Ou combinaison de différents modèles et échéances?

Tôt ou tard, un bien immobilier nécessite des rénovations coûteuses.

Même avec de bons revenus, les candidats à l’achat sont loin de tous obtenir une hypothèque. Étudiez donc avec soin toutes vos options.

Une hypothèque est accordée uniquement si les critères de capacité financière sont remplis. Les banques adoptent des critères plus ou moins stricts pour déterminer la charge supportable.