Competenze

È la strategia ipotecaria ad avere effetti più significativi sul costo degli interessi – molto più del confronto delle offerte.

Come funziona l’ipoteca Saron? Quali vantaggi presenta? E perché le banche preferiscono raccomandare le ipoteche a tasso fisso?

Le ipoteche sono tornate a essere convenienti. Mentre i tassi per le ipoteche a tasso fisso si avvicinano ai minimi storici, le ipoteche Saron beneficiano dei tagli dei tassi della BNS.

Le banche e i broker sono incentivati a consigliare le ipoteche a tasso fisso, poiché ne traggono il massimo profitto. Ma i costi aggiuntivi sono a carico dei clienti.

Per motivi di natura fiscale, l'ammortamento indiretto è molto più interessante di quello diretto.

Gli istituti di credito spesso rifiutano di aumentare l’ipoteca. In quali casi e perché?

Conviene mantenere, ristrutturare o vendere la propria casa dopo il pensionamento? È consigliabile riflettere bene sul da farsi.

A fronte degli attuali prezzi, è importante proteggersi dalle perdite di valore e ottimizzare i rendimenti.

Molti proprietari immobiliari anziani non sono più nelle condizioni di poter ottenere un’ipoteca dalla propria banca.

La gran parte delle banche non trasferisce, o lo fa solo in parte, i tagli ai tassi della Banca nazionale svizzera ai clienti titolari di ipoteche. Cosa bisogna sapere al riguardo.

Il valore locativo potrebbe essere abolito. Verifichi l'eventuale impatto fiscale di un ammortamento alla luce di questo provvedimento.

Ogni volta che i tassi di interesse salgono o scendono, banche e agenti intermediari si fanno avanti con consigli dell’ultima ora. Scopra perché molti di questi non sono utili.  

Rimborsando l’ipoteca si vincola ancora più denaro nella casa di proprietà. Le resterà abbastanza da vivere una volta in pensione?

Chi vuole stipulare un'ipoteca online deve tener conto di alcuni punti.

Trovare un offerente migliore non è complicato. Ma se aspetta troppo tempo a cambiare, rischia di perdere molto denaro.

Il pacchetto di riforme "Basilea III" cambierà le regole per la concessione dei prestiti ipotecari.

Tanti proprietari di immobili temono che i costi delle ipoteche continuino ad aumentare. Per risparmiare vi sono comunque diverse opzioni.

Le ipoteche del mercato monetario vengono considerate costose, complicate e poco sicure. Tuttavia, chi analizza i fatti deve ricredersi.

Una casa plurifamiliare spesso richiede un capitale proprio superiore al 25 percento per soddisfare i criteri di sostenibilità della banca.

Chi possiede una casa si chiede sempre più spesso se rimborsare l’ipoteca prima di andare in pensione o in caso di ulteriore aumento dell’inflazione convenga davvero.