Compétence

De nombreux contrats sont formulés au seul avantage du courtier immobilier et restreignent trop la marge de manœuvre du mandant. Il vaut la peine de lire attentivement toutes les clauses.

Les conjoints ont tout intérêt à bien réfléchir en amont si l’un choisit le capital et l’autre la rente.

Acheter une entreprise existante requiert une planification minutieuse. La transaction peut échouer à la dernière minute si elle n’a pas été suffisamment bien préparée.

Il existe plusieurs méthodes pour estimer la valeur d’une entreprise. La méthode dite des praticiens est une spécificité suisse. Son principal avantage réside dans la prise en compte combinée de la substance et du rendement de l’entreprise.

La transmission d’une entreprise s’effectue généralement en plusieurs étapes. La plupart du temps, le processus se déroule en cinq parties.

Pour estimer la valeur d’une entreprise, il existe différentes approches. L’une d’elles est la méthode de la valeur de rendement.

Il existe différentes méthodes scientifiques permettant de calculer la valeur d’une entreprise. La plus simple est la méthode de la valeur de substance. Toutefois, celle-ci ne tient compte ni de la rentabilité, ni des perspectives d’avenir de l’entreprise.

Il est rare que le repreneur puisse verser la totalité du prix d’achat au moyen de ses fonds propres.

En principe, il existe deux possibilités de transmission d’entreprise: l’entreprise est reprise soit par un membre de la famille, soit par un acheteur hors du cercle familial.

Le pilier 3a existe sous forme de compte bancaire, de solution-titres ou de police d’assurance. Les trois variantes présentent néanmoins des différences importantes.

Il est facile de créer une entreprise individuelle. En revanche, les indépendants doivent se poser des questions importantes en ce qui concerne la prévoyance, l’optimisation fiscale et la comptabilité.

En matière d’investissement passif, il existe les ETF et les fonds indiciels, qui ne sont plus réservés aux investisseurs institutionnels.

Toute personne qui souhaite créer une Sàrl en Suisse a besoin d’un capital de départ de 20'000 francs au moins. 

Chez VZ, les PME profitent deux fois: elles paient moins de primes pour leurs assurances entreprise et réduisent considérablement leurs charges administratives.

La vente de l’entreprise à un ou plusieurs collaborateurs offre des conditions idéales pour assurer la continuité des affaires.

La méthode du discounted cash-flow est la méthode la plus complète et la plus reconnue pour procéder à l’évaluation d’une entreprise. Or le calcul et l’estimation des cash-flows est une opération laborieuse, et la détermination du taux de capitalisation est complexe.

Les propriétaires d’une société de capitaux ne paient pas d’impôts sur le gain de la vente de leurs actions ou parts sociales.

Quels impôts s’appliquent à la vente d’une entreprise individuelle, d’une société en nom collectif ou d’une société en commandite dans le cadre du règlement de la succession?

Quiconque veut acquérir son propre logement doit disposer de fonds propres et de revenus suffisants.